暖氣分戶閥到用戶分水閥管路誰維修-暖氣管道漏水誰的責任

大家在使用管路維修過程中可能會有暖氣分戶閥到用戶分水閥管路誰維修的問題，今天就由極速到家為大家從以下幾個方面：暖氣管道漏水誰的責任、樓梯間的暖氣閥門到底由誰負責維修？來和大家一起看看暖氣分戶閥到用戶分水閥管路誰維修的問題。
暖氣管道漏水誰的責任

暖氣管道2113漏水物業公司的人負責。5261

【具體解釋】：

1、根據《建設工程質量4102管理條例》規定，建設單位對新建房屋1653配套的供熱設施承擔兩個供熱期的保修責任。在建筑工程保修期內，建筑物的供熱設施由建設單位負責管理與維修。建設單位也可以委托供熱單位對在保修期內的供熱設施進行管理與維修，并承擔相關費用。在建筑工程保修期外，居民住宅樓外的供熱設施和樓內的共用供熱設施由供熱單位負責管理與維修。用熱戶室內供熱設施維護分兩個方面，一方面是用熱戶室內供熱設施管理和維護責任。用熱戶室內供熱設施管理和維護責任由用熱戶負責。另一方面是用熱戶室內供熱設施的運行質量維護。未分戶供熱的住宅用熱戶室內供熱設施，由供熱單位負責維修，用熱戶擅自拆改的部分除外。非住宅用熱戶的供熱設施管理責任，由供熱用熱雙方在合同中約定。

2、公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰管轄，應該是誰管轄誰負責維修。 公共供熱管道，供熱公司與物業公司都是要明確管轄范圍的。這個管轄范圍一般在供暖合同中要做出明確的規定，以避免出現問題互相推諉?，F在發生管道漏水，應該查看合同，明確職責，明確該由誰來負責維修。若是合同沒有規定，一般習慣做法是：循環水供暖管網，供熱公司的管轄范圍到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門。從門后法蘭開始，由物業公司管轄。

首明確暖氣片漏水是誰的原因造成的如本身是存在過錯的，是需擔責任的。需要賠償對方的實際損失如果是暖氣公司的過錯造成的，可以要求供暖公司承擔賠償責任如果沒做任何暖氣管道改造，沒有換暖氣片，應該不承擔責任，由暖氣運營商或物業進行賠償?？赡芪ㄒ恍枰紤]的是，有沒有及時通報物業。如果家里漏水，及時通知物業了，那就沒事了。同時如果換了暖氣片，如果是暖氣片漏水就和自己有關系。如果不是暖氣漏水是原管道那就不是自己的責任了。還有管道保修只有兩年。管道是業主的，暖氣中走的水是運營商或物業的，可以協商共同承擔責任

先清楚是什么地方漏水啊暖氣片還是風機盤管，還為熱源的熱水器，誰提供的部件漏就直接找廠家。你說跑風的地方漏了，是不是指用的是風機盤管的采暖方式啊，如果部件是單獨購買的，就直接找該部件的廠家，誰的東西漏就誰賠錢。如果是小區配套的，就責成物業公司去找提供部件的廠家索賠。如果是安裝的問題導致的，也先找物業公司鑒定然后責成其解決。反正只要不是自己買的，就直接給物業公司壓力，找開發商是沒有用的，只會一推再推，因為這些是由安裝方安裝的，你自己是找不到的。

我打電話給長熱集團，告訴我，根據物權法，樓道內的東西屬于用戶，誰得東西誰維修，所以要自己維修。他說物權法，我該用什么理由呢？